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皇冠娱乐场:卖地逾700亿 苏州楼市调控急打补丁

时间:2019/5/14 14:55:36  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   5月11日,苏州市政府发布《关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》(以下简称《意见》)。《意见》指出,苏州将在住宅市场实行部分区域限售—包括苏州工业园区全域、苏州高新(7.690, -0.07, -0.90%)区部分重点区域在内,在5月11日后取得不动产...
      5月11日,苏州市政府发布《关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》(以下简称《意见》)。《意见》指出,苏州将在住宅市场实行部分区域限售—包括苏州工业园区全域、苏州高新(7.690, -0.07, -0.90%)区部分重点区域在内,在5月11日后取得不动产权证明的新房,需满三年后方可转让;在苏州工业园区全域,二手房需取得不动产权满五年方可转让。

  在土地市场,苏州也加强了报价指导—土地竞价超过市场指导价5%─10%,需工程竣工验收后方可申请预售许可(此前为10%);竞价超过市场指导价10%─25%,转为一次报价出让(此前为25%)。

  易居研究院智库研究中心研究总监严跃进认为,苏州新政出台,很明显是要遏制近期出现的土地市场和住宅交易市场双双“过热”现象。

  在刚刚过去的3月和4月,苏州土地市场、住宅交易领跑全国。数据显示,4月份苏州土地出让收金193亿元,位居全国第三;住宅交易方面,4月苏州新房成交10014套,为2016年10月以来新高,二手房网签11748套,环比上涨99.52%。

  同策咨询研究总监张宏伟评价称,苏州此次新政对住宅交易市场的限售政策尚属温和,但土地端的政策较为严格,预计会对房企拿地热情形成较大影响。

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